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appartement à vendre 2 pièces - 53,40 m2 PARIS - 75011

Ref : 1186

590 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.4 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue Camille Desmoulins.

A proximité immédiate du métro Voltaire (ligne 9) et des commerces, Century 21 Agence de la Mairie vous invite à découvrir ce grand 2 pièces lumineux.

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien très bien tenu, il se compose d'une entrée, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur belle pièce de vie ensoleillée, chambre, bureau, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.
Une cave complète ce bien. L'immeuble offre un local à vélos.

Vous apprécierez son exposition sud-est, ses nombreux rangements et son très bon état (refait à neuf par architecte en 2018). Rue Camille Desmoulins.

In the immediate vicinity of Voltaire metro station (line 9) and shops, Century 21 Agence de la Mairie invites you to discover this large, bright 2-room apartment.

On the 1st floor with elevator of a beautiful, very well-kept Haussmann building, it consists of an entrance hall, American kitchen opening onto a sunny living room, bedroom, office, bathroom with walk-in shower and wc.
A cellar completes this property.

You will enjoye its south-east exposure, numerous storage spaces and very good condition (refurbished by architect in 2018).

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Vue globale

  • Surface totale : 54,2 m2
  • Surface habitable : 53,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Double séjour (20,9 m2)
    • Cuisine américaine (6,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • placard 1 (0,5 m2)
    • placard 2 (0,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes.
  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 332 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 1507,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24051kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1320,0 € pour 2021

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