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appartement à vendre 3 pièces - 60,23 m2 PARIS - 75011

Ref : 1162

695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660250€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.23 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue Saint Maur.

A proximité de la place Léon Blum et du Métro Voltaire, dans un immeuble récent avec jardin et gardien, Century 21 Agence de la Mairie vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces, avec 2 balcons et vue dégagée.

Au 3ème étage par ascenseur, il se compose d'une entrée avec grand placard, séjour donnant sur grand balcon, cuisine indépendante (possible US), deux chambres ouvrant sur balcons, salle d'eau et WC séparés.
Une cave complète ce bien.

Calme, lumière et vue dégagée sont les principaux atouts de ce bien en excellent état.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété (chaudières et eau chaude collectives et neuves).

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,1 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard 1 (1,2 m2)
    • Cave (2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Balcon (2,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 904 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 455
  • Charges courantes par an : 3100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24950kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 21/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021

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