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appartement à vendre 3 pièces - 70,78 m2 PARIS - 75011

Ref : 1095

749 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 720000€
appartement à vendre - 3 pièces - 70.78 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Avenue Parmentier.

A proximité immédiate du Métro Voltaire et des commerces, dans un immeuble en Pierre de Taille bien tenu, Century 21 Agence de la Mairie vous présente un appartement de 3 pièces au CALME ABSOLU !

Au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant d'un côté une pièce de vie spacieuse, avec cuisine US aménagée/équipée et cellier ; de l'autre côté deux chambres, grand dressing et salle de bains avec wc.

Point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond font tout le charme de ce havre de paix.

Vendu avec deux grandes caves voutées.
Local à vélos spacieux et facile d'accès.
Ravalement de façade voté & payé. Avenue Parmentier - 11e District.

In the immediate vicinity of the Voltaire Metro and shops, in a well-kept stone building, Century 21 Agence de la Mairie presents a 3-room apartment in ABSOLUTE CALM!

On the first floor with elevator, it consists of an entrance serving on one side a spacious living room, with fitted / equipped US kitchen and pantry; On the other side two bedrooms, large dressing room and bathroom with toilet.

Point of Hungary, moldings, fireplaces and high ceilings make all the charm of this haven of peace.

Sold with two large vaulted cellars.
Spacious and easily accessible bicycle storage.
Facade renovation voted & paid.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Rangement (4,2 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Cuisine américaine (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 844 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2022

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