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1 pièce - 38,95 m2 PARIS - 75012

Ref : 1393

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 38.95 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Exclusivité
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Description

DAUMESNIL - RUE DES JARDINIERS
A proximité des transports (Métros Daumesnil, Michel Bizot ou Porte de Charenton, du Tram et des bus), mais également des commerces, du Bois de Vincennes si vous appréciez le sport ou les balades en plein air, en étage élevé AVEC ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue avec gardien, local vélos et espaces verts intérieurs, Century 21 Agence de la Mairie vous propose, en EXCLUSIVITE, un beau et grand studio entièrement rénové (Possibilité de faire un 2 pièces), parfaitement agencé et au calme absolu.

En effet, cet appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie de 21.62m² et de sa cuisine ouverte aménagée et équipée.

Vous ne pourrez qu'apprécier sa situation géographique, le standing de la copropriété, son calme, sa luminosité, son état irréprochable, son DPE C, sa potentielle transformation en 2 pièces et ses faibles charges.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1049 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 2098,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13824kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 470,0 € pour 2021

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