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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,69 m2 PARIS - 75020

Ref : 1426

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33.69 m2 - PARIS - 75020 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

75020 RUE SAINT FARGEAU, à toute proximité de la station du même nom.
Dans une copropriété années 70 en parfait état, gardiennée, vaste et lumineux Studio situé au 8ème étage, avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée et donnant sur un balcon de 4m², de WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que de rangements.
Vous ne pourrez qu'être séduit par le bel état du bien, par son agréable balcon exposé Sud-Est, par sa belle luminosité et sa vue parfaitement dégagée dues à son étage élevé.
A noter que la lettre D du DPE permettra une mise en location aisée, le cas échéant.
Une cave complète ce bien.
Idéal primo-accédant, ou investissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour & cuisine ouverte (27,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Imprenable

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2019
  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 868 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 335
  • Charges courantes par an : 1475,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20743kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 08/07/2024

Bien proposé par Philippe lubac EI, agent commercial (RSAC 984253328)

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