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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,47 m2 PARIS - 75009

Ref : 1360

710 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 676000€
209 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.47 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue de Bruxelles, métro Place de Clichy.

Dans une rue piétonne, au 1er étage d'un immeuble ancien en pierre de taille, Century 21 Agence de la Mairie vous propose ce beau trois-pièces au charme de l'ancien.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte avec coin repas.

Doté de beaux volumes, en excellent état et bénéficiant d'une double exposition, il vous séduira par le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.

Le bien est vendu avec une chambre de service au 5e étage ainsi que deux caves.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 72,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,4 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Chambre 3 (4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 215 €
  • Taxe foncière : 1462 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 860,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26959kWh/m2.ankg CO2/m2.an265 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/04/2026

Bien proposé par Anna jamry EI, agent commercial (RSAC 007920728)

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