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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 45,64 m2 PARIS - 75011

Ref : 1804

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
209 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 45.64 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Exclusivité. À deux pas du Square Maurice Gardette, l'un des coins les plus recherchés du 11e, un 3 pièces de 45,63 m² au calme absolu.
À proximité immédiate de l'Atelier des Lumières, des métros et des commerces.

Entièrement sur cour, au 3e avec ascenseur, bien agencé : deux chambres, séjour, cuisine séparée dans un bel immeuble ancien.

Le genre de bien pour lequel il faut réagir vite dans ce quartier. Cave en bonus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,6 m2
  • Surface habitable : 45,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 177,7 €
  • Taxe foncière : 738 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 2132,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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