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Appartement F3 à louer 3 pièces - 68,43 m2 PARIS - 75012

Ref : 1706

2 346,06 €

par mois charges comprises

85 avis (location/gestion) : 9,7/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.43 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue de Lyon,
A proximité de la gare de Lyon, au 5ème étage avec ascenseur, Century 21 Agence de la Mairie vous propose un appartement 3 pièces en très bon état.
Il est composé d'une vaste entrée, cuisine séparée, séjour de 17.20 m2, deux belles chambres d'environ 14m2, bureau, salle d'eau, WC séparé et un grand balcon filant.
Appartement avec en triple exposition avec tout le charme de l'ancien, vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,1 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2046,06 €
  • Loyer de base : 2046,06 € par mois
  • Complément de loyer : 180 €
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1026,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 821,16 €
    • Etablissement état des lieux : 205,29 €
  • Dépôt de garantie : 2226,46 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21846kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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