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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,66 m2 PARIS - 75011

Ref : 1670

457 000 €

  • Honoraires charge vendeur
201 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46.66 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Entre les métros Voltaire et Charonne, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne et ascenseur, Century 21 Agence de la Mairie vous propose ce 3 pièces situé au premier étage d'un bel immeuble.

Il se compose d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces, une cuisine, une chambre sur cour sans vis-à-vis, ainsi qu'un séjour et une salle à manger sur rue offrant la possibilité d'être aménagés en double séjour ou en seconde chambre.

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 47,1 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 175,7 €
  • Taxe foncière : 787 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 22/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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