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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,44 m2 PARIS - 75011

Ref : 1598

530 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
195 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.44 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

Rue de la Folie Régnault

Situé entre les stations de métro Rue Saint-Maur et Père Lachaise, Century 21 Agence de la Mairie vous propose dans un immeuble ancien ce superbe loft en duplex au calme absolu, entièrement sur cour et plein de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte, un espace bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

À l'étage, un bel espace modulable selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau, buanderie, ainsi qu'une chambre principale.
Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,0 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2108,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47115kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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