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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 23,23 m2 PARIS - 75011

Ref : 1462

246 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
204 avis (achat/vente) : 9,5/10
Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 23.23 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Agence De La Mairie
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Description

À quelques pas du métro Charonne, au 3e étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, Century 21 Agence de la Mairie vous propose un appartement 2 pièces offrant un beau potentiel.

Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC. Calme et lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (devis disponible sur demande).

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,2 m2
  • Surface habitable : 23,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour & cuisine ouverte (16,4 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,4 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 126,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 2451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45414kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cet appartement a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
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Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements
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Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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